恶意串通该怎么认定？

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• 问恶意串通合同怎么认定
  

  合同恶意串通的认定：恶意串通行为又称做恶意通谋行为，是指在买卖活动中，双方以损害他人利益为目的，弄虚作假的违法行为。恶意串通的特征为： 1、各当事人均有损害他人利益的恶意； 2、当事人彼此勾结，通谋实施该行为； 3、行为结果在客观上损害了国家、集体利益或某个第三人利益。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

• 问如何认定恶意串通？
  

  恶意串通认定标准： 一、后买受人是否尽到普通买受人必要合理的审慎注意义务。 二、审查房屋实际交易价格，后买受人是否实际支付了合理对价。 三、审查具体的交易方式、过程以及房屋买卖合同的内容是否完整详尽。 四、审查交易双方的关系、后买受人的身份、交易双方是否有不合理的经济往来等。

• 问恶意串通如何认定
  

  1、应这样认定恶意串通：串通的各方当事人都具有主观恶意，即明知道自己的行为会损害他人的利益仍然实施行为；当事人之间存在彼此勾结的行为；当事人的行为损害了国家利益、集体利益或者第三人的利益。 2、法律依据《民法典》 第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 第一百六十四条代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担连带责任。

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