迟延交付房屋如何维权

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• 问购房人迟延交房如何维权
  

  遭遇迟延交房购房者可以先协商，协商不成可以保留证据，诉讼解决。 根据《商品房销售管理办法》第三十条，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

• 问开发商迟延交房如何维权
  

  开发商迟延交房的情况下，您可以起诉要求开发商交房，并请求法院判决开发商按照合同约定和法律规定承担违约责任，如果因为开发商迟延交房，你想要这套房子的话，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。开发商如果不同意的话，可以起诉到法院，请求法院确认合同解除，开发商退房并赔偿损失。

• 问开发商迟延交付房屋, 业主怎么维权
  

  首先回答您开发商的说法是否有法律依据的问题，根据您的描述，在开发商并未交付的情况下，业主上锁房屋，开发商未取得竣工验收合格证，工程都没有验收，业主怎么能收房呢？这是不合理的。其次，依照最高法院的司法解释，如果开发商迟延交付房屋，经催告后在合理期限内仍未履行，购房者有权要求解除合同。您这样的官司是可以打的，还需请问您几个问题，这个案子是发生在何时？这样的业主多吗？为了更好的维护您的权益和日益变动的房价，请您来电详谈。

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