延迟交付问题业主如何维权

大家都在问查看更多

• 问开发商迟延交付房屋, 业主怎么维权
  

  首先回答您开发商的说法是否有法律依据的问题，根据您的描述，在开发商并未交付的情况下，业主上锁房屋，开发商未取得竣工验收合格证，工程都没有验收，业主怎么能收房呢？这是不合理的。其次，依照最高法院的司法解释，如果开发商迟延交付房屋，经催告后在合理期限内仍未履行，购房者有权要求解除合同。您这样的官司是可以打的，还需请问您几个问题，这个案子是发生在何时？这样的业主多吗？为了更好的维护您的权益和日益变动的房价，请您来电详谈。

• 问业主维权的问题，如何解决呢？
  

  业主委员会的工作缺乏执行性。业主委员会的一个重要职责就是制定小区的各项规章制度并监督这些制度的执行，那么当出现违反这些制度的现象时，该如何去制止呢目前并没有一个很好的解决办法，而如果制定的制度得不到执行，那么业主委员会实际上就和这些规章制度一样形同虚设，而小区所面临的仍然是物业公司说了算的局面。首先，业主委员会的成员们不能保证有充分的时间来处理物业管理中出现的问题。物业管理中的问题本来就纷繁复杂，大事小事一箩筐。这里面有物业公司和业主委员会的关系问题，有物业公司和业主间的关系问题，有业主和业主之间的关系问题，还有业主委员会与相关主管部门或专业管理单位的关系问题等等，这么多的关系中所涉及的事务比一个社会上正常运作的公司所面对的问题一点不少，甚至更多，靠几个兼职人员来处理明显不行。

• 问开发商延迟交房，业主督促无果，如何维权？
  

  超过合同约定期限，经催告仍不履行，可以通过诉讼要求解除合同，赔偿损失。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  延期交房如何维权

  3,583人已观看

• 1'27
  债务迟延履行如何处理利息问题

  1,980人已观看

• 1'04
  开发商延期交房如何维权

  473人已观看

• 0'57
  延期交房怎么维权

  912人已观看

相关普法查看更多

• 
  延迟交付问题业主如何维权

  134人已浏览

• 
  延迟交付问题业主怎么维权

  170人已浏览

• 
  对于延迟交付问题如何维权？

  633人已浏览

• 
  延迟交付问题如何解决

  145人已浏览