有哪些硬性规定及注意事项？-法师兄

有哪些硬性规定及注意事项？

2022-10-28

首先要确定开发商是否允许使用住房公积金贷款。因为开发商必须给公积金提供5证复印件拿上首付发票、购房合同、（原件）借款人及配偶身份证、户口本、（户主页，户主变更页，借款人本人页及配偶变更页）结婚证、（离婚证）公积金指定银行开具的存折（还款折）最高学历证、职称证。以上都提供原件并各复印5份。直接到当地住房公积金管理中心办理！另外公积金贷款必须满足：借款人公积金必须连续缴存12个月以上并且继续缴存。以下是我个人总结。你可以参考1。公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2。公积金贷款1-5年利率4.41%，6-30年利率4.86%（从今年7月21日央行第三次调息。上涨0.09%）3。公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。4。公积金贷款年限+贷款人年龄不得超过70岁。5。公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。（因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力）无须开具收入证明6。公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子（看房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等）最后按评估价的6-8成贷款。7。公积金贷款后可以由单位公积金经办人统一办理提取手续。个人无法提取。一手房提取需要购房合同、（首付发票、借款合同）、二手房提取需要（产权证、契税票）、买卖合同、借款合同。以上证件以各地政策为准。8。公积金每年可以提取一次，少数地区半年提取一次。提取住房公积金必须要买房或房屋装修才可以提取。（房屋大修必须要建委的批复。装修细目的正式发票。提取款额不能超过装修款额）9。公积金贷款已经实施属地划分。（意思就是在哪买的房子就在房屋所属地区的住房公积金管理中心申请贷款）10。住房公积金贷款是从公积金贷款，并不是银行，银行只是受公积金委托放款和还款。如有疑问请到当地住房公积金管理中心咨询。

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很多时候在房子装修之时都需要考虑的家庭装修注意事项及细节往往多个方面，如果在装修这件事情中有半点马虎以及不注重细节，那么往往就会导致弄巧成拙的负面装修效果，并且对于家庭装修过程中许多注意事项没有处理好，则装修效果也就显得差强人意。如：“墙面装修与地板天花板装修以及客厅地板装修”等无不是如此，那么现代家庭装修注意事项及细节有哪些？装修注意事项及细节有哪些内容比较吸引人呢？一般来说在做房子装修之时，除了慎重的选择装修风格以外，同时也更加需要注意协调与一致，如此一来才能够保持房子内部显得统一与舒适性，如客厅装修注意事项及细节多数还是从客厅整体协调性来做准备，如颜色与颜色之间的搭配选择，又如沙发与茶几的搭配选择。这些影响因素是家庭装修注意事项及细节中最不能够缺少的事情，找装修公司一定要慎重，和装修公司的管理人员商量好具体用什么材料，什么价格，工期多久，这些特别重要的需要引起人们的谨慎以及注意的地方。装修注意事项及细节有哪些内容值得人们关注的？现在随着人们对于休闲娱乐注重与品位的提升，买家具的话找一些类似建配龙一类的大型家居建材广场的一些建材商场，以便能够让自己能够在空闲之时有一个可以享乐休闲的体验，而这一份体验是我们一直所追求的，在经过打磨上色后，便能够使得吧台显得品味十足。在人们准备做卫生间装修的时候，人们更多的是选择卫生间搭配的选择与注意事项，也许在很多人对于装修这方面还不是很理解的人们的眼中做好这方面的工作其实并非容易的事情，特别是对于卫生间内部的颜色选用更是人们注重的地方，且更是必不可少的，如选择梦幻蓝色，能够让你的心情突然间变得舒适与惬意，又例如选择素净白色，能够让你得以感觉到雅洁与安宁。其实家庭装修注意事项及细节方面，要考虑到卫生间的搭配问题，如果搭配得不和则就会影响到冲凉者的心情。由于现代家庭中比较讲究简约与时尚，很多时候都是比较注重于房子内部搭配问题，其中在家具搭配这方面也更是不可忽视的重点，在干净与舒爽以及明净的环境中，好的家具能够突显出一种高雅生活情调，一般如果选用现代家具则是非常不错的选择，轮廓分明的家具以及流畅时尚的线条家具设计让你的卧室平添几分温馨与浪漫。因此，家庭装修注意事项及细节中需要注意多个方面的问题，如此，才能够让自己的居住环境变得更美好与温馨以及浪漫。另外还有就装修过程之中，也可以适当的参考一下房子设计师的意见，特别是针对于装修之时的材料选择这方面也更是必不可少的事情。