房子还有5年了过户需要先过户到银行吗

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• 问房子没有满5年过户要收吗
  

  1，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户，需要，过户费不定，房产过户流程是的。3。2、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金、房产证过户不经过房地产中介的话，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，须把合同的条款和违约条款写清楚、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样

• 问新房子已交房过户了5年不过户有法律效力吗
  

  有法律效力的。新房五年之内不是不能过户，是五年内卖掉过户要向国家交纳一笔房产税，过五年卖就不需要交。五年内你要卖房屋是没有法律限制的，所以合同应该是有效的。

• 问买房子先过户还是先收到钱
  

  你赶快去找银行，最好找小点的银行，尽快把款带下来。责任的话，其他人都没有责任，他们都是只负责收钱的责任。原因，你买房子，要付钱给kfs，办法你自己想。所以你就要找银行，银行又是想怎样就怎样，不会有一点责任的，理由你知道的。所以你必须尽快找一家银行愿意为你提供贷款，就好了。国家现在的政策，就导致银行不敢贷款，最终受益的是。你知道的。很不错哦，你可以试下

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