85.9平米二手房过户费怎么算

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• 问160平米的二手房过户费怎么算
  

  个税(买方支付) 核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)，我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。 对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。

• 问50平米二手房过户费
  

  具体税费如下： 一、契税： 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、第二套住房，按照3%缴纳 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税； 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳 四、其他费用相对较少： 交易费：6元/平方*房屋平方数 工本费：一个证件80元；二个证件90 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款评估） 抵押工本费：100元 购房证明：20元一份一般需开3份 五、公证收费标准:公证委托300元

• 问2020年二手房过户费怎么算90平米內
  

  6施甸县二手房费收如下、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。7;平方,双方、营业税5.6%卖方缴纳：1，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%、测绘费1.36元/平方.5%（评估额，允许浮动），买方，买方。2、评估费0；。3

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