商住两用房产权年限是多长时间

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• 问小产权房年限是多长时间，我这个房子是小产权的使用年限是多长时间
  

  房屋的使用年限与土地使用权的年限一致，所以，关键看土地使用权的年限。

• 问商住两用房怎么算产权年限？
  

  商住两用房土地使用年限为40－50年。房产权年限的计算时间从开发商获得使用权开始，所以居民可以使用的期限是土地使用年限减少开发商的开发时间。

• 问商品房使用年限是多长时间
  

  按照规定，商品房的使用年限其实指的是商品房所在的国有土地的使用年限。国有土地即全民所有的土地，通常与商品房相关的土地类型包括商业用地和住宅用地，商业用地的土地使用权年限是40年，住宅用地的土地使用年限是70年。

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