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商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳...
根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土...
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新房契税缴纳规定如下：商品房契税需在备案日期后90日内缴纳。根据《人民共和国税收征收管理法》第三十二条的规定，纳税人未在规定期限内缴纳税款的，扣缴义务人未在规定期限内缴纳税款的，税务机关应当自滞纳税之日起每日增加滞纳税万分之五的滞纳金。
什么时候交契税是个重要问题。一般情况下，契税的顺序是买房，然后交首付，然后办理贷款，再审批贷款，然后审批合格，最后进入交房流程。契税什么时候交要注意这些问题，但是有些步骤不是很严格。所以贷款批准后，开发商应该打电话给你交房，然后你需要去审批核心缴纳契税。何时缴纳契税还要注意一些新的问题，如果不是个人买房，那么还要缴纳印花税。契税什么时候交，要注意这些问题。一般贷款批准后就可以交房了。这个时候房主一般会给你钥匙，这些工作一定要在一个月内完成。契税什么时候缴纳要注意第二个问题。商品房契税需要在备案日期后90天内缴纳。如果到期，将收取每天万分之五的违约金。维修基金还要求购房者根据购房者和售房单位签订的房屋维修基金及时缴纳。一般按购房款的2－3％比例向售房单位缴纳房屋维修基金。契税什么时候缴纳要注意第三个问题。契税一般是以所有权发生变化的房地产为征税对象，然后向产权承受人征收的财产税。契税何时缴纳还要注意第四个问题，房屋维修基金还包括公共设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公共设施专用基金可用于物业共用部位、公共设施设备更新改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修基金也可以实行钱随房走的原则。如果发生房屋转让，账户中的余额资金也将交给房屋的新所有者。
契税在哪个时间段也不免契税的，但优惠了：（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
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