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要知道房产总价及房产证出证日期才能算,税费约为房产拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于...
法院拍卖房产是由拍卖公司完成的,参与竞标需要缴纳10%保证金,如果拍卖成功,保证金自动转为房款,但需要额外支付拍卖公司5%的费用。法院判决房...
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司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 如房产证过五年并是唯一住房主,也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。法院拍卖房屋过户费用标准都可以按照以上内容。
法院拍卖房产跟一般的房屋过户是一样的,是需要缴纳必要税费的。主要的税种有: 1、契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90—140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3%。 2、营业税:不满五年的全额的5.5%,满五年的免征。 3、个人所得税:对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。 4、土地增值税:税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%。
《机动车登记规定》: 第二十一条被人民法院、人民检察院和行政执法部门依法没收并拍卖,或者被仲裁机构依法仲裁裁决,或者被人民法院调解、裁定、判决机动车所有权转移时,原机动车所有人未向现机动车所有人提供机动车登记证书、号牌或者行驶证的,现机动车所有人在办理转移登记时,应当提交人民法院出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的《协助执行通知书》,或者人民检察院、行政执法部门出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的证明。车辆管理所应当公告原机动车登记证书、号牌或者行驶证作废,并在办理转移登记的同时,补发机动车登记证书。
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