关于出资人，以房屋，土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等财产出资的，股东权利如何确定？

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• 问专利出资属于知识产权出资吗
  

  专利出资属于知识产权出资。知识产权出资是指知识产权所有人将能够依法转让的知识产权专有权或者使用权作价，投入标的公司以获得股东资格的一种出资方式。从登记角度看，对于知识产权出资的审查与核准一般侧重于4个方面，即用于出资的知识产权要具备确定、现存、可评估、可转让的特点。因此，申请人在以知识产权出资时，要确定用于出资的知识产权是否符合4个要件的要求，即确定性、现存性、可评估性、可转让性。

• 问知识产权出资是否需要登记
  

  知识产权出资需要登记。

• 问知识产权的使用权能出资吗
  

  知识产权的使用权符合法律规定的条件的，可以作为出资。 根据法律规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。 对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

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