婚前买的房子结婚后算共有财产吗？

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• 问婚前买房子结婚后算共同财产吗
  

  婚前买的房子，无论结婚多久，一般都不是共同财产，因为一方婚前财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产；但如果一方婚前首付，婚后用夫妻共同财产偿还贷款，或者婚后房屋登记为夫妻共同财产。

• 问结婚前买的房子有贷款结婚后算共同财产吗
  

  如果在一方名下，婚后共同还贷的，共同还贷的部分以及对应增值属于夫妻共同财产。

• 问婚前先结婚婚后买的房子算共同财产吗
  

  夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同,以个人的财产支付首付款并且在银行贷款,婚后以不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时则可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款也为不动产权利人的个人债务。

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