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目前，5年以上商业贷款基准利率为4、90％。受限购限贷政策影响，当地银行对首套房贷利率的调整不同，但需要注意的是，不同银行可以根据银行自身情...
银行买房贷款基准利率4、35％，比上次调整下降0．25个百分点。其他各档次贷款及存款基准利率，人民银行对金融机构贷款利率相应调整，个人住房公...
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房贷贷款基准利率如下所示： 商业贷款：一年以内（含一年）的是4.35%；一至五年（含五年）的4.75%；五年以上的贷款利率是4.9% 个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）的是2.75%；五年以上的是3.25%。
目前贷款期限5年以上商业基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，但是要注意就是不同银行可以根据银行自身情况及申请贷款人的情况来进行考虑的。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。贷款利率普遍上浮10%-30%。同期基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。中国房贷利率这个还是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
关于利息的法定最高标准，我国最高人民法院在1991年8月13日下发了《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》，其中第六条就规定：民间借货的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。因此，民间借款时约定利息不仅受法律保护，而且对利率的约定还可以高于银行同类的借款利率，最高可达到银行利率的四倍。2012年民间借贷利息法定上限，按照最新银行利率四倍计算，六个月的民间借贷，月利率最高1.86%，一年的最高为年24%。超过就属于高利贷，不受法律保护了。
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