租房注意事项包含哪些

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• 问租房合同的注意事项包含哪些啊
  

  租房合同注意事项如下： 1.租期的长短和入住时间，一般在合同上要标注租期的起止时间。 2.租金的支付方式，是现金支付还是汇款到指定账户，租金是季付，半年付等3.押金的数额，一般是一个月房租，或者是租户和业主商量的押金，以及押金在后如何退还，违约时押金的退还（业主违约）、赔付（租户违约）。 4.签合同时租户要查看业主的（一般看原件，复印件也可以），业主原件，双方最好可以留一份对方身份证的复印件。 5.签合同时会做物业交割，就是业主家里的家具家电及水表、电表、煤气表上的数字，在合同上表明家具家电的好坏，同时备注上如损坏有谁修复（自然老化由业主维修，人为损坏由租户维修）。物业交割可以租户和业主自行交割，也可由中介交割（前提是你是通过中介租的房）。 6.合同上还要注明由谁支付，水电的价格等。合同还有备注，可以在备注里写下你所有想确定和考虑到的事项，这样就万无一失了

• 问交房注意事项包含哪些
  

  是一件大事，在交房的时候更不能大意。如果在交房时发现房屋现状与合同及承诺不一致的，应拒绝签字，以免自己的合法权益受到影响。交房时应注意以下方面：第一，查看、核实并取得以下材料的原件或盖章复印件：《住房质量》、《住宅使用说明》、《竣工验收备案表》、面积实测表、管线分布竣工图、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，签字时注明楼房状况未明；第二，核实售楼合同附图与现实是否一致，结构是否与原设计图相同，房屋面积是否存在差异；第三，可以找专人携带相应工具辅助验收，检查房屋有无渗漏等情况，确保配套设施齐全。

• 问期房交房注意事项包含哪些
  

  一、收房时必须仔细查看文件。一是《竣工备案表》，证明房屋已经竣工验收合格。二是质量和使用说明书。三是开发商已经取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与中约定的有出入，以便尽早使问题得到解决。第二、如果开发商提出付款代办产权证，业主是可以拒绝的，因为产权证业主完全可以自己办。第三、认真检验房屋有无质量问题。一般来说，房屋交付时，如果开发商已经取得建设工程规划验收合格证和房屋建筑工程竣工验收备案证明材料，房屋质量基本没有什么问题。人在交接房屋时，若发现问题，可以要求开发商进行整修。

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