房屋转租合同注意事项包含哪些-法师兄

房屋转租必须要签订转租合同，否则双方的权利都是无法得到保护的，但是在签订转租合同时，必须要做的是审查转租人，也就是二房东有没有转租权，不然大房东不允许转租，而我们又租赁了，就会遭受不必要的损失。签订合同时还需要注意以下几个事项：第一、是查看二房东的有效明，以及大房东签订的租赁合同。第二、是签订租赁合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、天然气和物业管理费由哪一方来承担。第三、要求出租人在前要结清水、电、暖、天然气以及其他相关费用。第四、是要明确租赁期限，房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金。第五、是要对能否再次转租作出相应的约定。第六、要明确违约责任和违约的补偿标准。第七、入住前检查房屋内的家具、电器其他相关设施的情况，并确定维修责任。第八、应对终止合同等现象情形作出相应的约定。另外需要特别提醒的是，合同约定期限不能够超过原房东和大房东的合同约定期限。合同中约定事项不能超过主合同，否则大房东终止合同，给您带来的经济损失，你只能找二房东来要了。

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房屋转租注意事项有以下几个方面： 1、租赁合同中未约定可以转租的，承租人不得转租。承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。 2....

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房屋转租必须要签订转租合同，否则双方的权利都是无法得到保护的，但是在签订转租合同时，必须要做的是审查转租人，也就是二房东有没有转租权，不然大...

签订房屋转租合同需要注意以下内容：第一，转租人是否具有转租权限，以及转租人的身份证等信息，此种情况可以要求转租人出示其与房东签订的书面租赁合同。第二，转租的期限，转租的期限是不能超过原租赁合同期限的；第三，租赁的费用，以及给付的方式，时间；第四，关于租赁房屋的维修，修缮等费用的承担；第五，违约责任的承担。

在签订房屋转租合同时，应该注意的事项有： 1、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费应由谁承担; 2、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用; 3、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据; 4、应对能否转租做出约定; 5、要明确违约责任和违约的补偿标准; 6、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的耗损情况，并约定维修责任; 7、应对提终止合约情况做出约定。