退房的话首付款是否退

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• 问首付的话退房违约金多少？
  

  购房合同中对违约金有约定，则按照购房合同约定的违约金，如果购房合同中对违约金约定过高，则可要求调低;如果购房合同中对违约金约定过低，则可要求调高。购房合同中对违约金没有约定，则一般按照守约方的损失来确定。

• 问买房首付付了是否还能退房
  

  付了买房首付一般还能退房。一方可以与另一方协商一致解除购房合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时购房合同并由违约方承担相应的违约责任。

• 问首付付了是否还可以退房
  

  首付付了还能退房，需要和开发商进行协商，如果单方面退房的话，需要按照合同约定承担违约金。 出现以下情况，购房者也可以要求退房： 1、延迟交房； 2、规划变更； 3、房屋质量不合格； 4、房屋面积误差超出3％； 5、开发商把房子作抵押。

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