父母资助子女买的房离婚的时候怎么分

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• 问离婚时，父母资助买房款分得分配吗
  

  分为以下几种情况：一是婚后一方父母全额为子女购房，并以出资人子女的名义登记。财产应属于夫妻一方的个人财产，离婚时不能分割。二、婚后一方父母部分出资（首付或最终付款）为子女购房，以出资人子女名义登记婚后一方父母出资为子女购买的房产。产权登记在出资人子女名下的，视为只赠与其子女一方。房地产应视为夫妻一方的个人财产，离婚时不能分割。婚后一方父母出资购房，但房屋登记在对方名下，或者登记在夫妻双方名下，一般视为夫妻共同财产。同样，即使属于夫妻共同财产，也不一定是平均分配，法院也要根据具体情况做出判决。

• 问父母买的房子离婚时怎么分配
  

  根据我国相关法律规定：1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外;2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证明。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在对房屋进行分割的同时，会告诉债权人另案起诉。夫妻一方在婚前支付首付款，贷款购买的房产，通常是登记在该房名下的，但由于婚后是共同还贷，因此在离婚的时候，房产归该方所有，但需要对另一方进行补偿。

• 问离婚时父母买的房子怎么分割？
  

  父母所买的房产离婚时分割方式如下： 1、父母买的房子，若赠与给夫妻双方的，则属于夫妻共同财产，离婚时，一般平均分割。 2、父母明确表示仅赠与给自己子女的，则属于夫妻一方个人财产，则离婚时该房产不参与共同财产分配。 3、父母买的房子，其所有权登记在父母名下，子女只有使用权的，则双方离婚时不具有分割的权利。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

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