分期买房需要什么条件?-法师兄

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问买房分期付款怎么付需要什么条件

买房分期付款怎么付需要什么条件,0首付分期付款买房有风险吗？0首付分期付款买房有风险吗？“零首付”等于“首付拆分，分期付款”？除了“垫首付”还有“垫利息”？除了“零首付”之外，部分也在银行利率这一方面提出了相应的“诱人”条件。买房分期付款怎么付,一般情况下，买房分期付款的操作方法为，如一套房子总价80万元，首次买房的首付款比例三成，即为24万元。而买房者可以将这24万元拆解为两次或三次，分期支付给开发商，而且购房者不需要支付利息，或是支付少量息款。据了解，在楼市中，分期首付并不是新鲜事，这种营销策略早期出现在北京、上海、广州等一线城市，去年受政策宏观调控影响，许多二三线城市也开始仿效。从去年下半年以来，就有楼盘通过分期首付来降低购房门槛，带动销售量的上涨。降低门槛助力实现购房梦众所周知，根据国家相关规定，购房者购买首套房时，申请商业贷款，首付款不能低于三成，购买二套房的首付款，则不能低于六成。若是申请贷款，面积90平方米的首套房，才能申请两成首付。曾有购房者表示，购买一套总价七八十万元的房产，贷款50万元、20年还款期来计算，每月还贷3700多元，对于双职工家庭来说能够承受，但是多数人往往因为拿不出二三十万的首付款，而使得购房梦搁浅。事实确实如此，尤其是在经济实力有限的刚需族占据市场主导的当前，开发商推出“分期首付”，无疑降低了购房准入门槛。“其实就是让大家可以缓口气再付钱，不用一口气拿出去，压力小很多。”有行业人士认为，分期首付一方面可帮助购房者完成置业计划，另一方面也可使得开发商提高销售量，缓解销售压力。提醒：潜在隐患不容轻视从表面情况来看，分期首付确实能够帮助难以支付首付款的购房者完成购房计划，而风险也基本上由开发商承担，而实际上对购房者来说，并非高枕无忧。
问分期买房都需要哪些条件

1、具有常住户口或有效的居住身份证明；有稳定的收入，信用良好，有偿还本息的能力；2、有合法有效的购买（建造、大修）住房的合同或协议；有保证用于支付所购（建造、大修）住房的首付款；3、有本行认可的资产进行抵押或，或（和）有足够代偿能力的法人或自然人作为保；符合银行规定的其他条件。《中华人民共和国城市》第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
问分期付款买房要什么条件?

1、有常住户口或有效居住身份证；收入稳定，信誉好，有能力还本息； 2、有合法有效购买（建设．修理）住宅的合同或合同，保证支付购买（建设．修理）住宅的最初支付 3、本公司认可的资产进行抵押或当铺，或者具有足够代偿能力的法人或自然人作为担保人符合银行规定的其他条件。