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房产买卖中的卖方违约如何赔偿

2022-02-01
1、看购房合同中关于违约免责条款有无特别约定,有约定从约定; 2、如无约定,是否欺诈要结合对方有无故意等确定,单纯政策变动导致不好认定欺诈; 3、违约金如约定过高,可以要求依法予以调整; 4、从全案案情及证据等从手看能否尽量规避、减轻,可委托律师面谈向西分析证据等; 5、各地律师收费有一定差异,看当地律师事务所标准确定律师代理费,法院起诉费用看起诉事项及数额等确定。

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