买房子签了合同但没有拿到房款认购书

大家都在问查看更多

• 问签了购房合同但没有拿到房产证
  

  因为你们是与开发商签订的合同，根据合同的相对性原理，你们起诉开发商事正确的。至于开发商与建筑商之间的纠纷与你们没有直接关系。法院的说法是错误的，不能中止审理，更不能要求你们撤诉。建议你们要求法院将该案与建筑商和开发商之间的案子并案审理；如果法院不并案，你们等法院下了裁定后及时向上级法院上诉。

• 问签了认购书没有付款, 房子交房, 但没签购房合同, 算违约吗
  

  认购书只是预约合同，为的是双方能在认购书约定的某一时间签订预售合同或者正式的商品房买卖合同，而交付房款属于房屋买卖合同的重要组成部分。对方在认购书中要求你支付房款，而没有约定交房的日期，属于权利义务不对等，该格式合同相关内容无效，你可不支付房款，在签订正式买卖合同再重新约定。至于交付房款以及对方交房的相关内容的约定，以房屋买卖合同或者预售合同约定为准。如果对方在你们签订的预售合同或者买卖合同中约定的交付期限内不能按期交房的话，属于违约，超过三个月的，你可以要求解除合同。

• 问买房子签了合同但是没有拿到房产证
  

  对方属于违约行为，你可以要求解除合同，退还房价款，同时可以追究其违约责任，要求对方支付合同约定的违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  买房没有拿到购房合同怎么办

  3,197人已观看

• 0'57
  买房只签了认购书可以退房吗

  594人已观看

• 1'07
  买房认购后没有签合同可以退吗

  3,685人已观看

• 0'56
  全款买房没有购房合同怎么办

  5,010人已观看

相关普法查看更多

• 
  认购书签了但合同没签可以退款吗

  972人已浏览

• 
  签订了房屋买卖合同但不给写房屋认购书

  154人已浏览

• 
  买房后没拿到购房合同

  419人已浏览

• 
  买了房子,有房产证,但是购房合同怎么没给

  374人已浏览