已领证，但购买新房时只写一方姓名，应该怎么办

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• 问婚后买房子房产证一方怎么写姓名
  

  1、在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，但夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产，所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样即是婚后共同房产，如果以后进行划分还是要共同划分的。 2、这样一来婚后想要自己贷款买房属于个人财产，那么就要夫妻双方进行约定财产的归属，在将来不会因此财产发生纠纷，有必要的可以写一份协议进行公证。

• 问夫妻分手时女方要写未婚姓名的一半房子买房应该怎么办
  

  未婚买房只写女性名字分手一般归女性所有，但为结婚买的婚房有证据证明自己有出资的，可以向人民法院主张所有权，分割房地产。

• 问婚后购房是否应该只写一方的名字？
  

  1. 2.房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。 3.但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。

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