租赁物被抵押合同是否有效

大家都在问查看更多

• 问租赁物被抵押的租赁合同有效吗
  

  赁物被抵押租赁合同满足下列条件是有效的：租赁合同双方具有相应的民事行为能力；租赁合同双方意思表示真实；租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。

• 问抵押租赁合同是否有效
  

  抵押后的租赁合同仍然有效，租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权，同样抵押权的实现也不影响租赁合同的履行。 因为法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 也就是说即使抵押权人行使抵押权占有被抵押房屋的，也要在租赁合同的期限内继续履行租赁合同。

• 问房产抵押物时租赁合同是否有效
  

  1、房产被抵押时租赁合同还有效，承租人可以继续承租。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，但在租房到期后租赁合同对抵押权人不具有约束力。 2、法律依据《民法典》 第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第四百零五条抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

相关法律短视频查看更多

• 1'06
  借款抵押合同有效吗

  2,393人已观看

• 0'57
  抵押合同无效抵押权的效力如何

  2,036人已观看

• 1'30
  未经抵押权人同意买卖是否有效

  1,516人已观看

• 1'17
  手写的租赁合同有效吗

  510人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁物被抵押租赁合同是否有效

  130人已浏览

• 
  租赁物被抵押租赁合同是否有效呢

  164人已浏览

• 
  租赁物被抵押租赁合同有效吗！

  128人已浏览

• 
  租赁物被抵押租赁合同有效吗

  147人已浏览