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物权与债权的联系是哪些呢?

2022-12-15
物权对于债权的优先效力:即同一标的物上物权与债权并存,物权优于债权的效力。表现两方面: a、同一标的物上物权债权并存物权优于债权。但存在少数例外,如不动产租赁权,属于债权,特定情况下“买卖不破租赁”; b、债权人依破产程序或强制执行程序行使其债权时,作为债务人财产的物上设有担保物权的,该物权优于一般债权人的债权,即别除权;在破产时,非属于债务人的所有物,所有人有取回该物的权利,即取回权。

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