二手房购房定金具备哪些法律特性呢

大家都在问查看更多

• 问二手房购房协议具有法律效力吗
  

  如果同时符合《民法典》第一百四十三条规定的以下条件，二手房购房协议具有法律效力： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

• 问公司具备哪些法律特征
  

  根据《公司法》规定，公司具有三个基本的法律特征：一、公司具有法人资格。法人具有独立的主任性资格，具有法律主体所要求的权利能力与行为能力，能够以自己的名义从事民商事活动，并以自己的财产独立承担民事责任二、公司是社团组织，具有社团性。依法人内部组织基础的不同，可将法人分为社团法人和财团法人，公司属于社团法人。三、公司以营利为目的，具有营利性。公司的营利性是公司区别于非营利性法人组织的重要特征。

• 问二手房买卖需要具备哪些手续
  

  二手房买卖需要走以下这些手续： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 《城市房地产转让管理规定》第七条

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  购买二手房买卖合同要注意哪些

  753人已观看

• 1'27
  买二手房要交哪些税

  15,215人已观看

• 1'13
  购买二手小产权房需要注意哪些问题

  1,886人已观看

• 1'31
  二手房买卖要交哪些税

  8,691人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房购房定金具备哪些法律特性呢

  110人已浏览

• 
  购房具备哪些条件

  661人已浏览

• 
  定金具有哪些法律特征？

  426人已浏览

• 
  定金具有哪些法律特征

  501人已浏览