不动产证和房产证的区别有哪些-法师兄

1.房产证包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况； 2.不动产权证规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。 3.房产证的一部分10多年前销售的商品房，同时有土地证和房产证两本证书。 4.当时办理这些证书时，要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两份制证成本费； 5.不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。

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据了解，这二者之间的区别主要表现在以下五个方面： 1、封面名称不同房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产权证”。而不动产权证书的封面名称...

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１、不动产权证比房产证内容更详细，里面（楼盘详情楼盘点评项目图库价格走势）除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外，还增加了镭...

房产证和房权证的不同根据我国房地产产权管理采用的是登记制度,未经登记的商品房买卖是不受法律保护的。因此,购房人在签购房合同时尽量将取得产权证的时间明确,至少要约定在商品房交付使用后几日内(具体日期)将资料报送产权登记机关备案;同时在交房条件中明确约定,开发商必须向购房人出示房地产管理部门认可的“竣工验收备案表”和“面积实测数据”,减少影响办理产权证的不定因素。

1、内页不动产权证在内页上规定了房屋所有权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格（以万元/平米为单位），而房产证内页上包括权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况，不动产登记在房产证的基础上增加了镭射防伪标签、不动产单元号、使用期限等内容，对房屋的使用年限进行了明确的规定。 2、外页不动产权证除了印有中华人民共和国不动产权证外，在其右上角还写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型，而房产证的外页上除了印有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其他内容。 3、印章不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，其盖章为各登记机构公章，而房产证盖章为各地方人民政府的公章。总之，不动产证比房产证产权内容更详细，不动产证对使用年限进行了明确规定，明确了起和止日期和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。买房之前一定要弄清楚房子怎样才是真正属于自己的，不能让卖家牵着鼻子走，虽然不动产证和房产证二者之间有着一定的不同，不过房产证依然具有法律效力，可以办理各种交易手续。以上就是110ask.com小编为大家整理的不动产证和房产证有哪些区别的相关内容，希望对大家会有帮助。我国经济的增长，促使了法律法规的健全，从而保障了人民生活的质量。要是您对我国法律法规存在有疑惑，欢迎您进入110ask.com进行法律知识的咨询。选择我们，您们的权益将会更有保障！

房地产票和房地产票有区别。 1、名称不同。房地产票和房地产票的最大区别是名称不同，房地产证全称为中华人民共和国房地产票，房地产证全称为中华人民共和国房地产票。 2、内容不同。不动产证明书和不动产证明书在内容上有很大的不同。不动产证明书包括住宅所有者。共享情况。住宅位置。注册时间。住宅性质。计划用途。住宅状况和土地状况房地产票比较房地产票增加激光区。房地产单元号码。适用期限等内容。 3、发行机构不同。不动产权证和房产证的发证机关不同，房产证印章：发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。不动产权证印章：不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的．统一负责不动产登记工作的部门，如：“ＸＸ县国土资源局不动产登记专用章”。 4、费用不同。办理房地产证明书和房地产证明书时，支付的费用也不同，办理房地产证明书时，必须按土地面积分别测绘两次房地产面积，支付两次测绘费用，支付两次证明书的成本。房产证测绘书的测绘只要一次就可以，证明书的成本也要一次。另外，购买住宅的时候，不需要很多部门来回跑，所有的手续都可以在房地产登记中心一站完成。 5、版本不同。不动产证是有两个版本的，包括单一版和集成版：单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利；集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。而房产证只有一版本。