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租赁合同到期未续签但承租人拒绝续签房屋可以要求出租人提出索赔吗

2022-05-03
依您所述“您好,我有个商用房,是租赁的,租期到2013年10月,到期后出租方没有续签合同,同时也没有让我搬走,并且一直按原合同收取房租,我一直交房租,没有拖欠,现在出租方要对房屋进行改造装修,叫我走,我可以提出索赔吗”的问题,为您做出如下回答和建议: 一、租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期; 二、不定期租赁当事人可以随时解除合同,但是出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人; 三、如果出租人没有在合理期限内提前通知您,并且给您造成了损失,应当视具体情况对您承担责任。

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