租房合同到期不见了怎么办

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• 问租房合同不见了怎么办
  

  (1)最好不要告诉房东合同丢失的事实，可以说合同有错误要核对，拿房东的那份看看，然后找个机会复印一下。 (2)如果房东要求承租人搬出房屋的，承租人已经搬出房屋的，可以多去房屋看几次，看那房子是否在承租人与房东原先约定的租赁期限内有人居住，如果有人居住，房东不退押金的，你可以告房东违约，除了可以要回押金，还可以要求赔偿损失。 (3)如果房子还空着，承租人可以等租赁期满再去要押金：租赁期满后，租房合同终止，押金应当退还。

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  第一，对于保证金是否能够退回，主要看当初合同中对于保证金是否有具体约定，如有约定则根据约定履行。第二，经三方同意后合同可以合意提前解除，并不产生违约责任，但现你们三方已经在合同中约定即使三方同意提前解除仍需支付违约金，故应当按照约定处理。现对于你非常不利的是，你必须依法举证你提起一个月通知其他两方，且当时房东和物业均已同意提前解除合同，才可按照第二种方法支付违约金，避免更大的损失。建议带齐相关资料，与当地律师详细面谈，以减少经济损失。

• 问租房合同到期不租了怎么办
  

  合同到期自动解除，押金应当退还，你可以要求房东退还，如果房东拒绝属于违约行为，你可以要求其承担违约责任，支付违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

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