民法典公寓是否有不动产权证？

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• 问新民法典公寓产权
  

  民法典规定，公寓住房土地使用权到期的，会自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

• 问民法典的不动产权证是否有效?
  

  房产证有使用年限，即土地使用权期限。根据法律规定，土地使用权转让的最高年限按以下用途确定：（一）居住用地70年；（二）工业用地50年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（5）50年综合或其他用地。

• 问民法典中公寓住房产权是否可以转让
  

  产权清晰的公寓住房产权可以转让。以下这些房地产不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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