把房产赠与给成年子女多年未过户可以撤销赠与吗

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• 问房产证赠与未成年子女可以不过户吗
  

  房子没有过户,可以不再赠与,撤销赠与.第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。 本案的问题是这房子是谁的,如果说是她一人的财产,可以撤销.如果说是她和丈夫的共同财产,她先分出自己的一半,另一半是其夫的遗产,由她和孙女继承,她可以撤销她应继承的那一份,孙女则代位继承另一份.赠与合同其实就是把她夫的遗产即她继承和孙女代位继承的财产以赠与的方式给了孙女.

• 问房子赠与给未成年孩子可以撤回吗？
  

  房子赠与给未成年孩子一般可以撤回赠与。但房子已办理转移登记，赠与合同经过公证或者具有公益、道德义务性质的赠与合同不能撤销赠与。受赠人存在法定情形的，赠与人可以撤销赠与。自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

• 问房屋赠与给未成年孩子是否可以撤回赠与
  

  房屋赠与给未成年孩子一般可以撤回赠与。但房屋已办理转移登记，赠与合同经过公证或者具有公益、道德义务性质的赠与合同不能撤销赠与。受赠人存在法定情形的，赠与人可以撤销赠与。自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

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