相关问答
应注意以下事项： 一、查看承租人的有效身份证明以及与原房东签订的租赁合同； 二、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业...
看次出租人是否征得原出租人的同意，如果在原房东同意转租的情况下可以租，否则不能租，但可以要求退回租金和押金。...
大家都在问查看更多
在签订合同时，将可能会发生的事情尽量考虑周到，约定处理方式方法，如约定解除合同的条件，是拖欠租金达多少个月以上或拖欠费用达多少元以上，出租方有权单方解除;也可约定拖欠租金可用停水停电的方式催收;也可约定承租方弃置房屋不顾的情形，出租方有权封存、拍卖房内物品，等等。这样，日后出现相应的情况，处理起来就有依据。只要这些约定没有违反法律法令，都是有效的，对双方都有约束力。
注意手续： 1、检查购买的公司是否存在债务问题； 2、在收购一家公司的时候一定要检查该公司的账目问题，找有资质的代理记账公司，仔细检查公司账目，看转让的公司是否有潜在的债务问题； 3、检查公司以前的经营状况。 《公司法》第一百四十一条：发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年内不得转让。公司公开发行股份前已发行的股份，自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让。公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报所持有的本公司的股份及其变动情况，在任职期间每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的百分之二十五；所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年内不得转让。上述人员离职后半年内，不得转让其所持有的本公司股份。公司章程可以对公司董事、监事、高级管理人员转让其所持有的本公司股份作出其他限制性规定。
房屋转租要注意下列事项： 1、签订租赁合同时一定要得到出租人的书面同意。 2、转租期限不得超过原租赁合同的期限。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其他费用。 4、要明确违约责任和违约的补偿标准。 《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
82人已浏览
390人已浏览
75人已浏览
170人已浏览
网友热门关注
