买房什么情况可以申请退房

大家都在问查看更多

• 问需要退房吗什么情况下可以申请退房
  

  下列情况下可以申请退房：双方协商一致的，可以退房；逾期交房超过一定期限的，可以退房；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，可以退房；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的，可以退房。

• 问什么情况下买房人能申请退房?
  

  下列情况下，买受人可以要求退房： 1、交付时面积与约定面积的绝对差额大于3％合同中没有约定差异处理方法； 2、开发商未在约定期限内交房，催告后三个月内未交房； 3、房屋主体结构质量不合格； 4、法律规定的其它可以退房的情形。 根据《商品房销售管理办法》第三十五条的规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以按照有关规定委托工程质量检验机构重新核实。经核实，主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

• 问什么情况下业主可以申请退房
  

  业主可以在下列情况下要求退房： 1、实测面积与合同约定的面积误差绝对值超过3％。 二是开发商逾期交房。 3、开发商改变规划设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸和朝向。 4、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋。 5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或严重影响房屋正常使用的。 6、不能或者不能按期办理产权转让。 七、购房者贷款申请未经批准，合同双方对付款方式不能协商一致。 8、当合同中约定的其他退房条件出现时。

相关法律短视频查看更多

• 1'32
  什么情况可以退房

  1,599人已观看

• 0'57
  买房什么情况能退定金

  460人已观看

• 1'28
  买房人可以退房的情形是什么

  1,062人已观看

• 1'20
  购房定金在什么情况下可以退

  1,358人已观看

相关普法查看更多

• 
  什么情况下买房可以申请退房

  126人已浏览

• 
  什么情况下可以申请退房

  184人已浏览

• 
  什么情况下可以申请退房

  531人已浏览

• 
  什么情况下买房可以请求退房

  77人已浏览