财产保全的房子能卖吗？为什么？

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• 问能保全的房子财产有哪些
  

  房屋被保全的，不能买卖的，不解除保全就不能买卖。申请诉前财产保全，由利害关系人在起诉之前向受诉法院提出申请。人民法院受理申请并裁定保全的，申请人在30日内不起诉就解除裁定保全。诉讼财产保全可以在起诉的同时申请，也可以在起诉后申请。

• 问抵押过的房子可以作为财产保全吗
  

  抵押财产可以申请财产保全。 财产保全的作用是防止当事人在人民法院作出判决前处分有争议的标的物或者判决生效后用于执行的财产，防止纠纷扩大，保证生效判决的执行。但是，如果人民法院采取财产保全措施不当，会给当事人财产权和人身权造成损害。例如，当事人的银行存款全部冻结，超出申请人的请求范围，对方的经营活动受到限制。

• 问 财产保全 的人有权卖房吗?
  

  财产保全应当具有以下要求：1．必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害；2．必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提议申请，法院不依职权主动采取财产保全措施；3．申请人必须提供保证否则法院将驳回申请。4．案件必须有给付内容，属给付之诉；5．必须是由当事人一方的做法可能使裁判难以执行的；6．必须在诉讼经过中提议申请。法院在必要时也能够依职权裁定采取诉讼财产保全措施；7．申请人提供保证。法院未责令提供保证的不在此限。

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