土地被保全房子该如何办

大家都在问查看更多

• 问被执行人的土地该如何保全
  

  《中华人民共和国》第一百条规定：“人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其它原因，使判决难以执行或者造成当事人其它损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。”由此可见，本质上是一种司法强制措施，是对当事人财产的一种限制措施，其目的是为了保证判决的顺利执行。实践中，财产保全多采用查封、扣押、冻结等措施，保全期限少则1年，多则3-5年，查封、扣押、冻结后相关不动产、动产无法进行交易、使用，在不影响使用价值的前提下，经法院允许可以有限使用，如房屋出租。冻结的存款无法使用、股票无法变现，但不影响利息及股票的收益。因此，对于被保全的当事人来说，其财产将因被保全而在使用上受到极大限制，可能会严重影响其经营活动的开展、错失重大交易机会，甚至可能蒙受重大损失。实践中就发生过因错误财产保全导致破产、家破人亡的情况。因此，当财产被保全后，我们万不可掉以轻心，务必予以重视。

• 问被执行人的土地应该如何保全
  

  人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。对于被执行人来说，土地是算在财产保全里面的，所以法院在进行财产保全时，需要将土地纳入财产保全的范围之内。

• 问已经有土地被保全的房子怎么办
  

  房子可以居住，不能交易。被执行人的土地如何保护土地是个人财产之一，当然可以保护。《民事诉讼法》第100条人民法院对当事人的行为和其他原因，判决难以执行或造成当事人的其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定保全其财产，命令作出一定的行为或禁止作出一定的行为的当事人不提出申请的，人民法院也可以根据需要采取保全措施。《最高人民法院关于人民法院处理财产保全案件的几个问题的规定》第十五条人民法院应根据财产保全裁定采取相应检查、拘留、冻结措施。可保全的土地、房屋等房地产的整体价值明显高于保全裁定的金额时，人民法院应检查该房地产的相应价值部分，扣押、冻结措施，但该房地产在使用上不可分割或分割严重损害其价值。

相关法律短视频查看更多

• 1'23
  房子被法院拍卖应该如何办

  1,904人已观看

• 1'49
  房客不交房租该如何办

  1,137人已观看

• 1'14
  房子土地使用权到期后怎么办

  5,433人已观看

• 0'59
  继承房子如何办理

  832人已观看

相关普法查看更多

• 
  房改房无土地证该如何办

  106人已浏览

• 
  房子土地使用权到期后该如何办

  565人已浏览

• 
  房改房无土地证应该如何办

  92人已浏览

• 
  农村土地被强占该如何办理？

  349人已浏览