失业导致房贷断供还不上,该怎么办?-法师兄

案例：小刘和妻子一年前用30万元的的首付款和80万元的贷款购买了新房子。虽然家庭月收入只有9000元，但因为有10万元的银行存款作为底牌，所以他们还可以勉强维持下去。然而，当老婆所在的公司倒闭时，他们失去了4000元的月收入。小刘夫妇不得不对家庭经济状况感到悲观。建议：减少当期现金流出，可以考虑变更贷款期限。对于小刘的情况，目前的购房建议是减少当期的现金流出。因为当前的住房贷款利率处于历史低位，所以贷款购房是“合算”的。因此，建议小刘夫妻可以与银行协商变更贷款期限，以缓解家庭现金支出的压力。根据小刘夫妇的情况，他们可以考虑将贷款期限延长30年。采用等额本息还款法，每月只需还款4246元。相比目前的还款方案，每月可以增加将近一千元的现金结余。以下是用房贷计算器算出的结果，供大家参考。变更前：如果真的房贷没有还，会怎么办呢？毕竟贷款是将房子作为抵押物放在银行的，最糟糕的结果是房子被银行拍卖掉，然后不得不被赶出来租房住吗？购房指南告诉您也不全是，因为还有更糟糕的。结果一：拉入征信黑名单一般情况下，第一个月出现逾期还贷，银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷，可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。遇到这种情况一般没有什么大的问题，最多是拉入贷款黑名单，以后贷款或者办信用卡什么的会受到影响。结果二：邻居同事都知道你欠债不还第二月，买房人还是逾期还贷的话，银行的人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。结果三：房产被拍卖如果连续第三个月买房人都无法还贷，银行就会给他发函。此时，也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序，接下来房产将被拍卖。结果四：房没了还欠一屁股债其实，房子被拍卖还不算是最惨的。房贷人积欠银行的钱，包括违约金、房贷利息与本金，通常银行将拍卖所得优先偿还违约金与利息，若还有剩钱，才会用来还本金。所以，如果说资不抵债，买房人没了房甚至还可能欠着银行一堆本金。对于最后一笔本金，银行通常为确保债权而建议房贷人将其转换为信用贷款，分几年期限慢慢还。结果五：房子拍卖不出去以物抵债你一定会想，这样好，省了不少事，直接把房子给银行，也别再算什么违约金了。真实的情况是，你还得支付过户费用和管理成本，为什么？因为银行要的是钱不是房子啊。

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遇到信用卡逾期还不起了，可以按照以下办法处理：持卡人可以与信用卡中心申请延期还款、分期还款或者是减免一定金额的违约金。如果双方无法就延期还...

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网贷换不上了可以按照以下方式处理：贷款人可以与贷款中心申请延期还款、分期还款或者是减免一定金额的违约金。如果双方无法就延期还款或者是分期还...

房屋烂尾无法交付，业主要停贷断供的，最好通过以下方式处理： (1)向银行请求停贷业主可以集体到银行申请停贷，如果双方协商一致的，可以共同签订停贷协议书。 (2)向政府求助业主可以集体向政府部门求助，请求政府部门介入调查，要求开发商复工交付房屋，并且暂停还贷。 (3)向法院起诉业主可以集体向人民法院起诉，要求解除房屋买卖合同和房屋贷款合同，要求开发商承担违约责任，合同解除后，可以停贷。

房贷断供后解决办法向银行申请一定时期内只还利息，不还本金通常情况下，出现暂时无法偿还银行贷款的情况时，借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息不还本金。前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料，然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述，等待银行的审批。如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明，比如车子等，那就更容易获得银行的审批了。申请延长贷款期限如今大多数的购房者贷款时对贷款期限这一栏都有自己的考虑，一般以20年、30年居多，但是很多人都在还款的过程中，随着经济实力的增加，选择提前还款，所以既然有提前还款这一说法，那就同样存在可以满足资金困难者的延迟还款。但是这种方式仍然需要与银行协商才可实行。更主要的是要考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等，符合条件的，银行才会同意放宽贷款期限限制。尝试理财型房贷 “理财型房贷”属于当前社会发展之下出现的一种新型的借贷形式，比如有的银行会推出“理财型房贷”，把贷款人已经偿还的房贷借给贷款人，通过一定的利息达到盈利的目的，也缓解了贷款人的困境。房贷断供后，贷款人可以尝试以此种方法，获得银行的再次支持，缓解征信不良、无法养房的困顿局面。

不犯法，但是网贷逾期也会给借贷人的个人生活造成非常严重的影响，比如网贷平台会不断的进行催收，网贷平台可以按照贷款合同的约定征收高额的罚息和违约金，网贷逾期还会造成借贷人的个人征信受损。