房产直接登记在未成年子女名下是有什么风险

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• 问房产登记在子女名下有何风险
  

  现在，越来越多的父母喜欢把房子登记在自己的孩子名下，虽然这种方法避免了两次交易的税费，但是也是存在一定风险的。那么，将房子登记在子女名下有什么风险或者缺点呢。先说缺点，如果将房子登记在未成年子女名下，那么该房既不能选择也不能选择商贷，只能选择全款。并且房产证上如果有未成年子女名字，父母不能随意转让、抵押。只有在证明是为了子女的重大利益时，才能处置孩子名下的房产。再说风险，如果是父母为了逃避执行，将房屋赠予给自己的子女登记在其名下，那么该赠予合同非但会被撤销，债务人父母还会被追究逃避执行的法律责任。而最重要的一点是，万一家门不幸，遇到六亲不认的不孝子女，很可能会落得无房可住，无人的境地。所以大家在做决定之前，一定要深思熟虑。

• 问房产登记在子女名下有哪些风险
  

  如果子女尚未成年，但又想将房产登记在子女名下，那么就只能选择全额付款。这是因为贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人，年满18周岁是硬性条件。

• 问房产登记在子女名下包括什么风险
  

  现在，越来越多的父母喜欢把房子登记在自己的孩子名下，虽然这种方法避免了两次交易的税费，但是也是存在一定风险的。那么，将房子登记在子女名下有什么风险或者缺点呢。先说缺点，如果将房子登记在未成年子女名下，那么该房既不能选择也不能选择商贷，只能选择全款。并且房产证上如果有未成年子女名字，父母不能随意转让、抵押。只有在证明是为了子女的重大利益时，才能处置孩子名下的房产。再说风险，如果是父母为了逃避执行，将房屋赠予给自己的子女登记在其名下，那么该赠予合同非但会被撤销，债务人父母还会被追究逃避执行的法律责任。而最重要的一点是，万一家门不幸，遇到六亲不认的不孝子女，很可能会落得无房可住，无人的境地。所以大家在做决定之前，一定要深思熟虑。

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