婚前男方付首付，婚后一起还贷,属于共同财产吗-法师兄

婚前男方付首付，婚后一起还贷,属于共同财产吗

2022-10-21

如果房产没有登记女方名字的话，此财产依然属于男方个人财产，对于婚后夫妻共同还贷的部分，由离婚后男方补偿给女方。

相关问答

问婚前男方付首付，婚后共同还贷，婚后房子属于谁

答

除非你和老公有约定，婚后工资归个人所有，否则，属家庭共有财产，用婚后工资还贷等于用家庭共有财产买房，其婚后还贷部分属共有。关系增值问题，婚...
问婚前男方首付婚后共同还贷算共同财产吗

答

应分情况判断。第一，婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后仍由男方以个人财产还贷，房屋登记于男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，...

结婚是人生中的大事，现代社会中有很人都是为了结婚而在婚前购买房产的。那么婚前购买房产有哪几种情况呢？婚前一方出首付婚后一起偿还贷款，属于什么财产？接下来就由ask.com小编带各位了解一下。一、婚前购买房产有哪几种情况婚前其中一方出资购买的房产通常会有以下几种情况： 1、婚前一方一次性付款购买的房产，登记在自己名下。这种情况除非双方有明确的约定，否则根据《婚姻法》第十八条规定，婚后仍属于出资方的个人财产。 2、婚前一方一次性付款购买的房产，登记在对方名下。虽然这笔财产属于是出资方赠与另一方的，属于对方的个人财产。但是根据最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释(二)第十条的规定，这笔财产是具有彩礼性质的。如果双方最后未登记结婚或者登记结婚后还没开始共同生活就离婚的，出资方可以要求对方返还这笔财产。但是婚后已经开始共同生活后，这笔财产就完全属于是对方的个人财产。除非共同生活后离婚，因为婚前赠与的这笔财产导致出资方生活困难的，否则无权再要求返还。 3、婚前一方一次性出资，产权登记在双方名下。上述的情况在则属于夫妻共同财产，并且其他情况下，原本是登记在夫妻一方名下的个人财产，在婚后加上对方的名字的也属于夫妻共同财产。。二、婚前一方出首付婚后共同偿还房贷属于什么财产根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条的规定，夫妻一方购买房产，以个人财产支付首付并在银行贷款，产权登记在支付首付方名下，婚后用夫妻共同财产房贷，离婚时由夫妻双方协议处理。而如果夫妻双方不能达成协议的，则按照《婚姻法》第三十九条的原则，根据财产具体情况处理。这种情况下通常不把房产当作共同财产分割，房产属于产权登记一方，但是产权登记一方需要按照共同财产偿还房贷的份额和相对应的财产增值，对另一方进行补偿。不过如果婚前一方出资交首付，婚后与对方约定只由自己的个人财产偿还房贷，那么婚后依旧是属于出资方的个人财产。以上是小编整理的婚前购买房产婚后财产认定的法律知识，希望能对各位读者有所帮助。