以前的宅基地现在塌了算我建房屋的危房吗

大家都在问查看更多

• 问房子塌了宅基地还有效吗?
  

  宅基地上房屋倒塌的宅基地使用权不能确权。 　　根据国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》 第29条规定，因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因，已经变更了实际土地使用者的，经依法审核批准，可将国有土地使用权确定给实际土地使用者；空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回国有土地使用权。 　　国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》中 第五十二条明确规定：空闲或房屋倒塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不能确定使用权，对于已经确权的宅基地，经过县级人民政府批准之后，将会注销土地登记，宅基地由农村集体组织收回。

• 问房屋坍塌的老宅基地给再次发证吗
  

  乡村宅基地上的房屋所有权公证，应该遵守以下流程和步骤： 1、提交公证申请。当事人向有管辖权的公证处提议申请，填写申请表，并提交宅基地证书和房屋权属证书、个人身份资料及其他相关手续。 2、公证事项的受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证要求的，予以受理。 3、交纳公证花费。按照公证处提供的收费准则，交纳公证花费。 4、公证事项的审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的手续进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的增加，公证处也有权对交易两方进行调查。 5、出具公证书。公证处经审查认为符合公证要求的，应当出具公证书。公证书按司法部门限定或准许的格式制作，自签订之日起奏效。公证做法会产生证据上的效力，经公证的事项，能够直接作为证据使用。如有疑惑请电话询问律师做进一步解答。

• 问农村房屋倒塌多年宅基地
  

  这应当属于土地使用权争议，在协商不成的情况下，应当先向乡（镇）政府或者县级人民政府申请处理，对人民政府的处理决定不服的，可以申请行政复议，也可以向人民法院起诉。如果不存在权属争议，就可以直接起诉要求返还。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  宅基地房屋超建怎么办

  1,793人已观看

• 0'53
  农村宅基地上的房屋可以买卖吗

  4,648人已观看

• 1'19
  宅基地上建房能出售吗

  2,174人已观看

• 0'48
  农村宅基地房屋可以过户吗

  2,188人已观看

相关普法查看更多

• 
  在原房屋宅基地建的房屋是新建吗？

  270人已浏览

• 
  房子塌了宅基地有效吗

  139人已浏览

• 
  房屋倒塌后宅基地归属

  449人已浏览

• 
  宅基地上的房子倒塌后宅基地可以收回吗基地

  311人已浏览