房屋坍塌的老宅基地给再次发证吗-法师兄

乡村宅基地上的房屋所有权公证，应该遵守以下流程和步骤： 1、提交公证申请。当事人向有管辖权的公证处提议申请，填写申请表，并提交宅基地证书和房屋权属证书、个人身份资料及其他相关手续。 2、公证事项的受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证要求的，予以受理。 3、交纳公证花费。按照公证处提供的收费准则，交纳公证花费。 4、公证事项的审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的手续进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的增加，公证处也有权对交易两方进行调查。 5、出具公证书。公证处经审查认为符合公证要求的，应当出具公证书。公证书按司法部门限定或准许的格式制作，自签订之日起奏效。公证做法会产生证据上的效力，经公证的事项，能够直接作为证据使用。如有疑惑请电话询问律师做进一步解答。

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一户村民只能有一处宅基地，如果宅基地上的房屋倒塌的，当事人可以在原宅基地上申请重建房屋发，如果在别处重建房屋的，原来的宅基地收归农村集体所有...

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1.宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，所有权属于农村农民集体成员所有，本村村民只有使用权。 2.根据《确定土...

近几年，由于大中城市城镇化建设的加快，城市周边以及经济发达的农村纷纷开始拆迁工程，将原有的宅基地房屋拆到后建设楼房给村民使用，集中利用土地，加强土地集约化利用，同时也改善农村居民的生活和居住环境。但是就在这一过程中出现了诸多问题，如：老屋分家单确权问题、弟占兄地建房问题、老宅翻建权属和继承问题、宅基地房屋坍塌后宅基地继承和拆迁补偿问题等等，本律师结合多年实践经验现简单谈一下宅基地房屋坍塌后宅基地继承和拆迁补偿问题。1、根据我国《民法典》（2021年1月1日起实施）、《土地管理法》等有关规定，宅基地房屋在坍塌后，房屋就已丧失其应有之属性，继承人就再无房屋可以继承，然而，根据宅基地的无偿使用性和地随房走的原则，房屋坍塌后继承人无权继承宅基地。2、宅基地在其上的房屋坍塌后，根据国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条的规定：“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。”单独的宅基地村集体可以不予补偿，但是考虑到农村习惯，拆迁时村集体和拆迁单位一般会与宅基地原使用者或继承者协商解决。农村村民取得宅基地使用权需要履行一定的法律手续。《土地管理法》第62条第3款规定：“农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第44条的规定办理审批手续”。具体说：1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请;2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论;3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后;由村集体经济组织或村民委员会报乡(镇)人民政府审核;4、乡(镇)人民政府审核同意后，报县级人民政府批准;其中，占用农用地的，依照《土地管理法》第44条的规定办理农用地转用手续。西方世界很多都是实行的房地分离的土地制度，也就是所谓的地上权制度。我国的土地所有权并不是属于公民的，而是属于国家的，公民只能享有土地的使用权。根据我国的土地制度，这些因为土地使用权所获得的财政收入，国家也会用之于民的。

一户村民只能有一处宅基地，如果宅基地上的房屋倒塌的，当事人可以在原宅基地上申请重建房屋发，如果在别处重建房屋的，原来的宅基地收归农村集体所有。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，属于原地翻建的，应报送： 1、农村村民用地申请书; 2、农村村民建设用地审批表; 3、户口簿复印件(与原件核对); 4、原集体土地使用证书。

宅基地上房屋倒塌的宅基地使用权不能确权。　　根据国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第29条规定，因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因，已经变更了实际土地使用者的，经依法审核批准，可将国有土地使用权确定给实际土地使用者；空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回国有土地使用权。　　国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》中第五十二条明确规定：空闲或房屋倒塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不能确定使用权，对于已经确权的宅基地，经过县级人民政府批准之后，将会注销土地登记，宅基地由农村集体组织收回。