期房未交房能落户吗？

2021-10-26

关于购房入户，各地各地条件规定不统一，有些地方不办理房地产证明书就不能入户，有些地方不需要房地产证明书就可以通过购房协议和支付收据入户。因此，期待房没有交房，可以在一定条件下定居。定居时，需要购房者本人的购房贷款合同和复印件的购房者本人的居民户口簿、居民身份证的原件和复印件，可以办理定居手续。交房过程：1、请在《入住通知书》安排的时间内携带相关证明书。资料办理收房手续。2、检查《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工检查记录表》（即两本一表）原件。3、检查室，填写《住宅检查状况表》。4、如果发现问题，开发人员必须整改业主提出的合理要求，直到业主满意为止。5、签署《商社实测面积结算补充协议》。6、办理上述手续后，发行《入住手续通知书》。在房地产公司注册业主。

相关法规

《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。