房贷未还清能不能落户

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• 问贷款未还清的房子能过户吗
  

  房屋贷款未还清不能办理过户。 办理房屋过户可通过以下方式： 1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。 2、办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。 3、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

• 问贷款未还清可以落户口吗
  

  贷款买房只要有房产证，就可以办理结算手续。贷款买房后，房产证不会一直存放在银行。一般来说，按揭手续办理后，银行工作人员会在上面标注抵押标志，然后返还给贷款人。贷款人可以到房地产所在地派出所户籍管理部门办理房产证、入住证、身份证、户口簿等资料的结算手续。户籍在外地的，贷款人需持户籍证办理准迁证，然后持准迁证到原户籍所在地申请转出户籍，最后将户籍簿带到房地产所在地派出所办理结算手续。《户籍登记条例》第五条户籍登记以户为单位。与主管人住在一起的，以主管人为户主。单身居住的独立家庭以我为户主。住在机关、组织、学校、企业、事业单位和公共宿舍的户籍应当共同设立一户籍或者分别设立户籍。户主负责按照本条例的规定申报户籍。

• 问贷款未还清车能过户吗
  

  汽车正在按揭中是不能办理过户的。原因很简单，因为在办理车贷时，已经将汽车产权转交给了贷款机构。在日后，只有汽车的使用权，而没有处置权。

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