孙子的房子能给公公买吗?

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• 问父亲的房子能给孙子吗
  

  1、父亲的房子能给孙子继承的，且想要孙子获得继承权的，需要有遗嘱明确写明。 2、如果没有遗嘱，一般情况下孙子是不可以继承的，但是如果孙子的父亲或者母亲先于爷爷死亡适用代位继承可以继承本该属于父亲或母亲的份额。

• 问爷爷的房子可以公证给孙子吗
  

  如果这个房子是你爷爷奶奶的夫妻共同财产，这个房子的一半属于遗产，另一半属于你奶奶的个人财产。如果没有遗嘱的前提下，这属于遗产的一半房产，应当由第一顺位继承人继承，包括你奶，你爷爷奶奶的所有子女，如果你爷爷还有父母的话，还包括你爷爷父母。所以说如果该房产直接公证给你父亲，则需要上述继承人及你奶需要做一个放弃继承权及赠予，方为有效。

• 问爷爷奶奶买给孙子的房子，上是孙子单独所有，父母需要公证房子吗
  

  肯定是找律师帮忙增加遗嘱了是吧，爷爷奶奶没过逝前谁也没权力赶他们出家门吧属于孩子，房产证上写谁名字，就属于谁，这不是夫妻共同财产，将爷爷奶奶所有的房产证上增加孙子的名字，属于赠与。只需老两口共同到公证处做一个赠与公证，然后持公证书三人一同到房地产管理部门办理产权变更即可。由于是赠与，需要办理公证，公证费约为赠与产权价值2%，其他费用等同于交易，成本太高。建议爷爷奶奶根据赠与房产的本意立一份遗嘱（一定要经过公证），明确在他们百年后房子如何处理。那样一来将会节省很多费用。

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