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抵押一套房去买二套房并不划算,首先二套房的首付要求最低50%,其次二套房的贷款利率上浮的比较多,这样购房的成本是非常高的。最理想的状态,应该...
银行是有三种的,但现在一般情况都是两种,一个是住房公积金贷款和商业贷款,住房公积金贷款的话一般都是单位上帮你买的.这样的话,你在银行贷款的话...
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离婚时各有一套住房,复婚后,家庭就有了2套住房,复婚后再买房子就是三套房子买入, 规定三套房买入在本地不限购前提,需要全款购买,不能办理贷款按揭,契税是全额契税3%--4%。
第二套房是第二套普通自住住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶和未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的住房贷款。2018年第二套房新政对第二套房的认定标准仍在使用。2014年9月30日,央行银监会发布了《中国人民银行、中国银行中心、信用卡中心信用卡申请监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,明确了认贷不认房的政策。银行认定第二套房的标准中,婚前一方贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但如果两人户口不在一起,也算第二套房,即夫妻双方婚后户口虽未落在一起,但已在民政局登记结婚。现在银行不仅要求借款人提供户口簿,还要求借款人提供婚姻状况证明,结婚夫妇不能提供单身证明。因此,婚前买的房子婚后无论以谁的名义贷款都算二套房。
安置房能不能买。安置房分为两类:一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证;另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,房产证也是肯定有的。
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