国家法律对单位的福利分房继承有哪些规定

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• 问父母单位福利分房怎么继承
  

  单位福利分房已经有房产证、若产权人不在了和普通房一样办理继承，如下： 1、产权人去世后其所有法定继承人集体协商好，选定其中一个（或几个）为房产继承人，其他人放弃继承； 2、所有法定继承人商议好后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书； 3、之后，继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更。

• 问单位福利房能继承吗
  

  这个需要区分两种情况： 1、如果房产过户到了个人名下，可按照遗嘱继承或者法定继承进行分割。 2、房产没有过户到个人名下，只是有使用权，与死者共同居住的人在租赁期内继续承租但无权继承。职工一直未买下福利分房的产权，直到去世他都是承租人而不是所有人。公房的承租权不是公民的合法财产，那么公房也就不可能是“遗产”。既然不是遗产，那么职工在遗嘱中的对福利分房的处分也是无效的。职工死后这套房屋的承租人并不会因遗嘱而转变为继承人的财产。

• 问单位福利房国家有补贴吗
  

  福利住房一般由国有单位申请划拨国有土地，投资建设后分配给单位职工，房屋产权归单位所有。福利住房和集资住房是国家对国有单位职工住房的优惠政策，享受福利住房和参与集资住房的职工不能享受货币住房补贴。

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