异地房产税申报指南-法师兄

异地房产税的申报规定如下：根据条例规定，房产税纳税人应按时办理纳税申报，并填写《房产税纳税申报表》。在异地建造固定资产的企业，应分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税。房产税实行按年计算、分期缴纳的征收办法。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。房产税在房产所在地缴纳。对于房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。房产税的纳税时间分为以下几种情况： 1. 将原有房产用于生产经营的纳税义务发生时间从生产经营之月起； 2. 自建房屋用于生产经营的纳税义务发生时间从建成之日的次月起； 3. 委托施工企业建设的房屋的纳税义务发生时间从办理验收手续之次月起； 4. 纳税人购置新建商品房的纳税义务发生时间自房屋交付使用之次月起； 5. 购置存量房的纳税义务发生时间自办理房屋权属转移、登记机关签发房屋权属证书之次月起； 6. 纳税人出租、出借房产的纳税义务发生时间自交付出租、出借房产之次月起； 7. 房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造商品房的纳税义务发生时间自房屋使用或交付之次月起。房产税的纳税地点为房产所在地，实行按年计算、分期缴纳的征收办法。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。房产税在房产所在地缴纳。对于房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。在账务处理方面，房产税应核算在“管理费用”账户中，与企业的所得税存在直接关系，同时也与城镇土地使用税、车船税及印花税一样。

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根据《增值税纳税申报表（适用于增值税小规模纳税人）》和《增值税纳税申报表（适用于增值税小规模纳税人）附列资料》的规定，小规模纳税人需要填写《...

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一、纳税人房产税远程申报操作步骤第一步：进入申报系统从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选...

1、第一步：进入申报系统从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”，如下图：点击房产税，将进入登记房产信息页面。 2、第二步:登记房产信息登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息，包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产。因房产数据信息迁移，系统升级，管理精细化的需要等原因，已登记过的房产信息还需要进一步的补正完善，如房产坐落地点(县区或市，乡镇或办事处，街道或路)信息不完整，房产证号缺失，请根据实际情况予以补正修改。房产登记信息处理完毕后点击“提交房产信息”提交完成的登记房产信息，并跳转至房产税申报表填写页面。房产税申报表是根据登记的房产税源信息自动产生的，包括自有自用房产应缴纳的房产税和自有出租房产应缴纳的房产税。网上申报纳税人可以只修改自有房产和出租房产部分，对承租、转租房产可暂时不予修改。

正确缴纳土地使用税的方法如下：土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。根据不同的情况，计税面积会有所不同： 1. 如果纳税人持有《国有土地使用证》、《集体建设用地使用证》和《土地房屋权证》，那么以证书记载的土地面积为准。 2. 如果纳税人尚未取得上述土地使用权证书，但持有其他土地使用证明材料的，那么以《建设用地规划许可证》或者土地权属文件上载明的土地面积为准。 3. 如果纳税人缺少土地权属、面积资料，可以自行申报，并经主管地方税务机关核定的土地面积为准。 4. 对于多层建筑物，土地使用税的应税面积以产权证上注明的占地面积为准。如果产权证上未注明占地面积，可以按照以下公式计算：（拥有或使用的建筑面积 ÷ 总建筑面积）* 总占地面积。需要注意的是，不同类型的土地使用证明材料的适用范围是不同的，具体计算方法也可能会有所差异。因此，在缴纳土地使用税时，应仔细阅读相关法规和规定，并按照实际情况进行申报。

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第7章第23条规定,被赡养人是指年满60岁的父母,以及子女均已去世的年满60岁的祖父母、外祖父母。赡养岳父岳母或公婆的费用不可以享受个人所得税附加扣除。被赡养人中的年满60岁的父母,仅指纳税人的生父母、继父母、养父母或其他法定赡养人。赡养老人专项附加扣除的扣除主体包括负有赡养义务的所有子女。即婚生子女、非婚生子女、养子女、继子女;祖父母、外祖父母的子女都已经去世,负有赡养义务的是孙子女、外孙子女。