房子被征收没有土地使用证怎么办

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• 问土地使用证被没收了怎么办
  

  我想咨询一下,土改时期被没收的地主房屋及所属土地可以回收吗 事情是这样的,土改时期我们家(地主)被分给别人自己所住的房屋的一间屋。那屋子那人使用过一段时间，1984年的时候我父亲给了那人钱，协商把屋子还给我们，那人同意了，但是也没有给我们房产证之类的东西。1984年之后那人就再也没有使用过，一直没修没补过。后来那人也过世了，没有留下任何子女。2013年父亲把房子和其归属的土地卖与他人，可是已过世那人的弟弟（也已过事）的后人，说不行，要去告我们，他还说他办了土地证。我想问这人说他有土地证者有可能吗？我父亲说；土改时期被没收的地主房屋及所属土地，若是长年没人管过，地主可以收回有这样的信条例吗？还有过世那人的弟弟（也过世）的后人有资格继承房产吗？

• 问国有土地使用证上没有土地使用证的房子被征收了, 还能获得补偿款吗
  

  根据《土地管理法》的规定是合法的，不过要根据相关规定予以补偿。《土地管理法》 《土地管理法》 第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。 第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得： （二）城市基础设施用地和公益事业用地 第五十八条有下列情形之一的，由有关人民政府土地主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权： （一）为公共利益需要使用土地的 第六十四条在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物，不得重建、扩建。

• 问老房子没有土地使用证怎么办
  

  对于十几年的老房子没有土地使用证可以依法办理土地使用权证。

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