有法院查封过房产吗-法师兄

法院已经查封了房产的情况，继续查封的情况还要分是不是同一个法院。如果不是同一个人民法院就依照法律轮候查封、扣押、冻结。如果是同一个法院，一般业务庭之间会相互沟通，把案件移交给同一个法官审理。若没有移交给同一个法官，业务庭法官会相互沟通，一般情况下无需再次查封，法官还是很会替当事人考虑的。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。其他人民法院对已登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当通知有关登记机关协助进行轮候登记，实施查封、扣押、冻结的人民法院应当允许其他人民法院查阅有关文书和记录。其他人民法院对没有登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当制作笔录，并经实施查封、扣押、冻结的人民法院执行人员及被执行人签字，或者书面通知实施查封、扣押、冻结的人民法院。第三十条查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭。

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根据实际情况封签订的销售合同是否有效，根据实际情况分析，主要包括以下三种情况：1。第三人已支付全部价款并实际占有的，未办理过户登记手续，第三...

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法院已经查封的房产在法院解封之前是不能买卖的，也不能办理房产过户的。法律依据如下：我国《城市房地产管理法》第三十七条第二款规定，司法机关和...

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》法院查封房能过户吗根据八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。

未获到房屋证的房屋，法院能够查封、拍卖。但应当在拍卖经过中，将未获到房屋产权的情况告知买受人。最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房屋依据协助执行文书解决产权登记有关问题的函》的通知二、执行流程中处置未解决初始登记的房屋时，具有初始登记要求的，执行法院处置后能够依法向房屋登记组织发出《协助执行通知书》；暂时不具有初始登记要求的，执行法院处置后能够向房屋登记组织发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具有初始登记要求后，由房屋登记组织按照《协助执行通知书》予以登记；不具有初始登记要求的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具有初始登记要求的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状获到房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。

如果你想申请法院查封的财产，通常有两种情况：一种是债权人申请财产保全，法院查封债务人的财产；二是法院判决生效后，债权人申请强制执行，法院在处置债务人财产前通过查封限制房屋所有权。