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已有法院有过产证法院能查封他人房屋吗

2022-07-07
未获到房屋证的房屋,法院能够查封、拍卖。但应当在拍卖经过中,将未获到房屋产权的情况告知买受人。最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房屋依据协助执行文书解决产权登记有关问题的函》的通知二、执行流程中处置未解决初始登记的房屋时,具有初始登记要求的,执行法院处置后能够依法向房屋登记组织发出《协助执行通知书》;暂时不具有初始登记要求的,执行法院处置后能够向房屋登记组织发出《协助执行通知书》,并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具有初始登记要求后,由房屋登记组织按照《协助执行通知书》予以登记;不具有初始登记要求的,原则上进行“现状处置”,即处置前披露房屋不具有初始登记要求的现状,买受人或承受人按照房屋的权利现状获到房屋,后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。

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