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现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋...
如有合同明确约定了房高,不符合约定的,开发商属于违约。可解除合同,并按合同约定方式追究开发商违约责任。...
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1、合同是当事人设立各自权利义务的具体协议,价格是销售合同中的必备内容,是确定买卖双方各自权利义务的重要条款之一,从这个角度讲,销售合同的范围大于价格确认书,价格只是合同的组成部分,两者之间是有区别的。2、但在有的情况下,合同并不是以“某某合同或某某协议”的抬头体现,而是以其他名称出现,比如你谈到的“价格确认书”,此时,需要看其具体内容如何,如果该具体内容就是双方当事人对各自权利义务的详细约定,包含了合同的全部必备法定内容,那么,非以“某某合同(或某某协议)”抬头出现的该书面材料,在法律性质上也属于合同(协议),而不能以抬头名称来否定其合同性质。
合同价高于中标价是不合法的。招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的,或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的,责令改正;可以处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款。 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
合同价如果经当事人协商一致的,就可以低于投标价。签订的承包合同的时候,承包合同的价格低于中标价的,只要合同符合法其他法律规定的,签订的合同是合法的。法律只规定合同价应与中标价一致,并未规定不能低于投标价。
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