合同价高于标的价合法吗

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• 问合同价投标价低于购房合同价如何处理
  

  投标价格是指投标人根据招标文件章程的条件，完成招标方针计划（如有）、开工、竣工和修复任何缺陷的投标报价。投标价格应根据《招标法》和招标文件中的价格条款进行报价，必要时应附上投标价格明细。投标人的投标价格不得低于成本。《中华人民共和国反不正当竞争法》第十一条规定：经营者不得以低于成本的价格排挤竞争对手为目的销售商品。《中华人民共和国招标投标法》第四十一条规定：中标人的投标应当符合下列条件……（二）能够满足招标文件的实质性要求．经审查的投标价格最低；但投标价格低于成本的除外：《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家计委等七部委第12号令）第二十一条规定：在评标过程中，如果评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者设有标底时明显低于标底，使其投标报价可能低于其个人成本，应当要求投标人作出书面说明，并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或提供相关证明材料．评标委员会认定投标人以低于成本的价格投标．其投标应作为废标处理。

• 问合同价低于市场价合同有效吗
  

  价格低于市场价的合同，在双方协商一致，意思表示真实，并且没有损害国家、社会和第三人利益的情况下，合同有效。

• 问报高价合同是否合法
  

  报预算报高不属于欺诈行为，因为施工完毕还有结算程序。签订合同时的失误，除非具有具有法定情形，否则对于签约不利自行承担。根据提问者所述，所签订的施工合同应当属于平方米单价固定的施工合同，不存在合同无效、业主可以单方解除合同的法定情形。业主应当继续履行，在结算时按实结算（合同另有约定的除外）。经业主要求，合同预算外的工程项目及工程量，应当另行支付工程款。初步法律意见供参考，施工合同纠纷必须在看到合同后才可能做出正确判断。建议持合同当面咨询。

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