没有房产证的房屋出租合同有法律效力吗？

大家都在问查看更多

• 问没有房产证的房屋出租合同有效吗？
  

  因为什么原因没有房地产证明书，本身的质量不能处理房地产证明书是无效的。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的说明》第二条规定，出租方未取得建设工程规划许可证或未按建设工程规划许可证规定建设的房屋，与承租方签订的租赁合同无效。《商社租赁管理办法》第六条规定，以下情况之一的房屋不得租赁：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律规定禁止租赁的其他情况。

• 问没有房产证的房屋买卖合同有法律效力吗
  

  没有房产证的房屋买卖协议有法律效力。根据《民法典》第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。《民法典》第二百二十一条规定，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

• 问没有房产证出租合同是否具有法律效力的
  

  房子无产权证可以出租。符合安全和防灾建设标准的合法建筑可以进行出租，当事人以租赁房屋未取得房屋产权证书为由要求确认房屋租赁合同无效的人民法院一般不予支持。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  房屋中介合同有法律效力吗

  588人已观看

• 1'23
  租房合同不公平有法律效力吗

  2,197人已观看

• 1'45
  房产公证有法律效力吗

  3,301人已观看

相关普法查看更多

• 
  没有房产证出租合同具有法律效力吗

  107人已浏览

• 
  没有房产证的房屋买卖合同具有法律效力吗

  125人已浏览

• 
  没有房产证出租合同具有效力吗

  152人已浏览

• 
  没有产权证的房屋租赁合同有效力吗

  151人已浏览