商品房总价是计入套内单价还是建面面积？

大家都在问查看更多

• 问商品房面积出现误差时，按套内建筑面积计价的，买家应当如何处理
  

  当商品房出现面积误差时，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 (一)在一个较小的误差范围内(如正负1%以内)，视为实测面积与暂测面积相符，买卖双方不再对有关差价进行结算; (二)在一个合理的，买方能接受的范围内(如正负3%以内)，买卖双方按合同约定的房屋单价就差价重新结算，多退少补; (三)超过以上合理范围的误差(如正负误差超过3%)，视为卖方违约，买方有权解除合同，并按合同约定要求卖方退还房价款及其利息并支付相应的违约金。

• 问商品房面积出现误差时，按套内建筑面积计价的，买家应当如何处理?
  

  当商品房出现面积误差时，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 (一)在一个较小的误差范围内(如正负1%以内)，视为实测面积与暂测面积相符，买卖双方不再对有关差价进行结算; (二)在一个合理的，买方能接受的范围内(如正负3%以内)，买卖双方按合同约定的房屋单价就差价重新结算，多退少补; (三)超过以上合理范围的误差(如正负误差超过3%)，视为卖方违约，买方有权解除合同，并按合同约定要求卖方退还房价款及其利息并支付相应的违约金。

• 问商品房面积出现误差时，按套内建筑面积计价的，买家应当如何处理？
  

  当商品房出现面积误差时，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 (一)在一个较小的误差范围内(如正负1%以内)，视为实测面积与暂测面积相符，买卖双方不再对有关差价进行结算; (二)在一个合理的，买方能接受的范围内(如正负3%以内)，买卖双方按合同约定的房屋单价就差价重新结算，多退少补; (三)超过以上合理范围的误差(如正负误差超过3%)，视为卖方违约，买方有权解除合同，并按合同约定要求卖方退还房价款及其利息并支付相应的违约金。

相关法律短视频查看更多

• 0'49
  什么叫限价房商品房

  2,847人已观看

• 1'20
  固定总价合同与单价合同的区别

  16,270人已观看

• 0'58
  怎样计算农村房子的占地面积和使用面积

  3,597人已观看

• 1'00
  商品定价过高违法吗

  11,922人已观看

相关普法查看更多

• 
  商品房面积差价怎么计算

  264人已浏览

• 
  商品房面积差价计算的规定

  168人已浏览

• 
  买房按套内面积还是套内住房面积

  252人已浏览

• 
  商品房面积差价计算的规定是什么

  130人已浏览